aplikacja Matura google play app store

Mieszkanie w Łodzi – najem, akademik, meldunek i zdrowie

Przeprowadzasz się do Łodzi na studia? Tu masz to, co trzeba załatwić poza uczelnią: akademik czy pokój, ile kosztuje wynajem, gdzie szukać blisko kampusu, na co uważać w umowie, gdzie się zameldować, co daje Karta Łodzianina i gdzie iść do lekarza w nocy. Stan na 12 października 2026 r.

Młoda para siedzi na kanapie wśród kartonów po przeprowadzce

Spis treści

⇑Akademik czy stancja

Akademik twojej uczelni to zwykle najprostszy start: płacisz z góry znaną kwotę, masz blisko na zajęcia i od razu poznajesz ludzi. Ale policz, zanim złożysz wniosek. Miejsce w dwójce w akademiku Uniwersytetu Łódzkiego kosztuje w roku 2026/2027 od 550 zł, a mediana ceny pokoju na wolnym rynku to 900 zł (październik 2026). Za te pieniądze na wolnym rynku zwykle masz pokój dla siebie.

Uniwersytet Łódzki

Akademiki UŁ stoją na osiedlu akademickim zwanym Lumumbowem (od ul. Lumumby, adres osiedla: ul. Lumumby 1). Opłaty miesięczne za miejsce na rok akademicki 2026/2027 i następne (załącznik nr 2 do regulaminu Domu Studenta UŁ):

Dom studentaPokój 1-os.Miejsce w 2-os.Miejsce w 3-os.
II DS950 zł740 zł640 zł
III DS–740 zł–
V, VII, VIII, IX DS1120 zł850 zł–
X DS940 zł720 zł–
XI DS870 zł660 zł–
XIII DS710 zł550 zł–
XIV DS–800 zł–

W akademikach UŁ mogą mieszkać też studenci innych łódzkich uczelni – płacą wtedy opłatę powiększoną o VAT. III DS „Pretor” i XIV DS „Wieża Babel” mają pokoje dwuosobowe, dlatego cennik podaje dla nich jedną stawkę.

Politechnika Łódzka

PŁ ma 9 domów studenckich na swoim Osiedlu Akademickim. Większość stoi przy al. Politechniki (I DS – nr 3b, II DS – nr 5, III DS – nr 7, IV DS – nr 9a, VII DS – nr 9c, VI DS – nr 11), a do tego V DS przy ul. Lumumby 3, VIII DS przy ul. Radwańskiej 40/42 i IX DS przy ul. Piotrkowskiej 275/277 (wejście od ul. Wólczańskiej 232). Według uczelni z osiedla dojdziesz na ul. Piotrkowską w około 10 minut.

Ceny od 1 października 2026 r. według cenników na stronie Osiedla Akademickiego PŁ (miesięcznie, od osoby, dla studentów PŁ):

Dom studentaPokój 1-os.Miejsce w pokoju 2-os.
DS III, IV, V, VI, VII, VIII, IX800 zł600 zł
I DS (piętra V–VIII) i II DS950 zł750 zł

Osoby spoza PŁ płacą w domach III–IX 900 zł za pokój 1-os. i 700 zł za miejsce w dwójce, plus 8% VAT. Opłatę wnosisz do 20. dnia każdego miesiąca.

Uniwersytet Medyczny w Łodzi

UMed ma trzy domy studenckie: I DS „Medyk” przy ul. Lumumby 5, II DS „Synapsa” przy ul. Strajku Łódzkich Studentów 1981 r. 2 i IV DS przy pl. gen. Józefa Hallera 1. Według cennika z zarządzenia rektora nr 20/2025 (obowiązuje od 1.03.2025 i według stanu na 12.10.2026 to wciąż aktualny cennik na stronie akademików) student UMed płaci miesięcznie m.in.:

  • I DS: 650 zł za miejsce w pokoju 2-os., 690 zł za miejsce w dwójce z sanitariatem, 880 zł za pokój 1-os.;
  • II DS: 790 zł za miejsce w pokoju 2-os., 1400 zł za pokój 1-os.;
  • IV DS: od 640 zł za miejsce w pokoju 2-os. w segmencie 8-osobowym, 790 zł w segmencie 4-osobowym, 1000 zł za pokój 1-os. w segmencie.

Osoby spoza UMed płacą więcej, a w I DS obowiązuje kaucja gwarancyjna 700 zł. Zasady przydziału i terminy wniosków opisujemy na stronie Studia w Łodzi, a wszystkie domy studenckie w mieście są w naszej bazie akademików w Łodzi. Pełna lista szkół: uczelnie w Łodzi.

Prywatne akademiki

W Łodzi działają też prywatne akademiki, np. dwa obiekty Student Depot: Student Depot Łódź Wigury (ul. Wigury 7B, w październiku 2026 r. od 1390 zł za osobę w studiu dwuosobowym, „wszystko w cenie”) i Student Depot Łódź Wróblewskiego (ul. Wróblewskiego 21W, od 1490 zł za osobę w studiu dwuosobowym). Doliczasz depozyt równy jednej miesięcznej opłacie, a umowę zawierasz na czas określony, najdłużej na 12 miesięcy.

Masz niski dochód w rodzinie i studiujesz daleko od domu? Uczelnia może ci przyznać stypendium socjalne w zwiększonej wysokości – zasady są w jej regulaminie, a więcej piszemy w poradniku stypendia dla studentów.

⇑Ile kosztuje wynajem

W październiku 2026 r. mediana ceny pokoju w ogłoszeniach wynosiła 900 zł, kawalerki – 1600 zł, a mieszkania z 2 pokojami – 2100 zł (Znajdź Najem, odczyt 12.10.2026).

Pokoje

Indeks Znajdź Najem zbiera aktywne oferty z kilku portali ogłoszeniowych i usuwa powtórzenia. Odczyt z 12.10.2026: 1040 ofert pokoi w Łodzi.

  • Cena: mediana 900 zł, średnia 982 zł. Ponad połowa ofert (577) mieściła się w przedziale 500–1000 zł. Typowy pokój ma 20 m² (mediana).
  • Kaucja: mediana 1200 zł (z 556 ofert, które ją podawały) – więcej niż miesięczny czynsz za pokój. Odłóż te pieniądze przed przeprowadzką.
  • Media: 43% ofert, które o tym pisały (222), miało media w cenie. W pozostałych licz rachunki osobno.
  • Prowizja: 92% ofert z taką informacją (179) było bez prowizji.

Kawalerka i mieszkanie

Ceny mieszkań na wynajem w Łodzi według Znajdź Najem (7143 oferty, odczyt 12.10.2026):

Co wynajmujeszMedianaMetraż (mediana)Ofert
kawalerka (1 pokój)1600 zł28 m²2530
2 pokoje2100 zł42 m²3378
3 pokoje2700 zł59 m²1080
4 pokoje3550 zł79 m²139
wszystkie mieszkania2000 zł39 m²7143
  • Kaucja: mediana 3000 zł (5614 ofert z podaną kaucją).
  • Czynsz administracyjny: mediana 630 zł (4989 ofert) – często dochodzi do ceny z ogłoszenia. Media w cenie miały tylko 2% ofert.
  • Umowa: najczęściej wskazywany był najem okazjonalny, a minimalny okres najmu wynosił zwykle (mediana) 12 miesięcy. Szukasz mieszkania na semestr? Pytaj od razu.
  • Prowizja: bez prowizji było 46% ofert, które o tym pisały. Przy pozostałych licz się z opłatą dla biura.

Ceny w dzielnicach

Mediana ceny w pięciu łódzkich dzielnicach (Znajdź Najem, odczyt 12.10.2026; w nawiasie liczba ofert):

DzielnicaPokój – medianaMieszkanie – mediana
Śródmieście900 zł (571)2000 zł (2273)
Polesie890 zł (165)2000 zł (1208)
Górna900 zł (119)1800 zł (860)
Bałuty950 zł (114)1800 zł (1202)
Widzew1050 zł (63)2200 zł (805)

W raporcie Znajdź Najem za październik 2026 r. (próba 8306 ofert z 12.10.2026) średni czynsz za mieszkanie wyniósł 1971 zł, a mediana 1900 zł. Najtańszy średnio był Teofilów (1830 zł), najdroższy Olechów (2471 zł) – ale oba osiedla miały mniej niż 50 ofert, więc traktuj to jako ciekawostkę.

Drugie źródło: według raportu Bankier.pl (dane Otodom Analytics za czerwiec 2026 r.) średnia cena ofertowa najmu mieszkania do 40 m² w Łodzi wynosiła 1848 zł (o 4,1% więcej niż rok wcześniej), 40–59 m² – 2357 zł, a 60–89 m² – 3160 zł.

Wszystko to ceny ofertowe – kwoty z ogłoszeń, a nie z podpisanych umów – więc traktuj je jako widełki. Pytaj zawsze, czy cena jest „z opłatami”, czy „plus czynsz i media”.

⇑Gdzie mieszkać – blisko kampusów

Łódź ma pięć dzielnic: Śródmieście, Polesie, Bałuty, Widzew i Górną. Różnice w cenie pokoju między nimi są małe (od 890 do 1050 zł mediany), więc o wyborze decyduje głównie dojazd na zajęcia.

  • Uniwersytet Łódzki – rektorat przy ul. Narutowicza 68. Wydziały są w kilku miejscach: przy ul. Pomorskiej (m.in. Filologiczny – nr 171/173, Fizyki i Informatyki Stosowanej – nr 149/153, Nauk o Wychowaniu – nr 46/48), przy ul. Kopcińskiego (Prawa i Administracji – nr 8/12), przy ul. Matejki i Banacha (Zarządzania – Matejki 22/26, Biologii i Ochrony Środowiska – Banacha 12/16, Matematyki i Informatyki – Banacha 22), przy ul. POW 3/5 (Ekonomiczno-Socjologiczny) i przy ul. Składowej 43 (Studiów Międzynarodowych i Politologicznych). Osiedle akademickie Lumumbowo leży przy krańcówce tramwajowej, a część wydziałów ma tuż obok.
  • Politechnika Łódzka – ul. Żeromskiego 116. Osiedle akademickie przy al. Politechniki jest ok. 10 minut spacerem od ul. Piotrkowskiej. Szukasz pokoju? Najwięcej ofert jest w Śródmieściu (571, mediana 900 zł) i na Polesiu (165, mediana 890 zł).
  • Uniwersytet Medyczny – adres uczelni: al. Kościuszki 4. Ważny punkt to też Centrum Kliniczno-Dydaktyczne przy ul. Pomorskiej 251 (na 13. piętrze działa hostel UMed). Akademiki UMed są przy ul. Lumumby 5 (obok akademików UŁ), ul. Strajku Łódzkich Studentów 1981 r. 2 i pl. Hallera 1.
  • Uczelnie artystyczne i inne – adresy wszystkich szkół znajdziesz w naszej liście uczelni w Łodzi.

Tańszy pokój dalej od uczelni opłaca się, gdy masz dobry dojazd tramwajem. Zanim podpiszesz umowę, sprawdź w planerze podróży MPK, ile jedziesz na zajęcia o 8:00. Jak działają bilety, ulgi studenckie i Łódzka Kolej Aglomeracyjna, piszemy na stronie Komunikacja w Łodzi.

⇑Umowa najmu – co sprawdzić

  • Umowa na piśmie. Najem na dłużej niż rok powinien być na piśmie – inaczej uznaje się go za zawarty na czas nieoznaczony (Kodeks cywilny, art. 660). Umowa przyda ci się też przy meldunku.
  • Kaucja. Przy zwykłym najmie może wynieść najwyżej 12-krotność miesięcznego czynszu. Właściciel oddaje ją w ciągu miesiąca od twojej wyprowadzki, po potrąceniu tego, co jesteś mu winien z tytułu najmu (ustawa o ochronie praw lokatorów, art. 6).
  • Najem okazjonalny. W ogłoszeniach mieszkań w Łodzi to najczęściej wskazywany typ umowy. Zawiera się go na czas określony (najwyżej 10 lat), kaucja wynosi do 6-krotności czynszu. Musisz dołączyć oświadczenie u notariusza, że poddajesz się egzekucji, i wskazać inny lokal, do którego się wyprowadzisz (art. 19a tej ustawy). Zapytaj przed podpisaniem, kto płaci za notariusza.
  • Najem instytucjonalny. Taką umowę proponuje firma, która zawodowo wynajmuje mieszkania. Też jest na czas określony, kaucja to najwyżej 6-krotność czynszu, a oświadczenie o poddaniu się egzekucji składasz u notariusza – ale nie musisz wskazywać innego lokalu (art. 19f).
  • Protokół i media. Przy wprowadzce spisz stan mieszkania i liczniki, zrób zdjęcia. Ustal na piśmie, kto płaci za prąd, gaz, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci i internet – w Łodzi tylko 2% ofert mieszkań ma media w cenie.
  • Wypowiedzenie. Umowę na czas określony możecie wypowiedzieć tylko w sytuacjach wpisanych do umowy (Kodeks cywilny, art. 673 § 3). Planujesz wyjazd po semestrze albo na Erasmusa? Dopilnuj takiego zapisu.
  • Kto wynajmuje. Nie płać kaucji za pokój, którego nie widziałeś, i poproś o dokument potwierdzający, że wynajmujący ma prawo do lokalu – ten sam dokument przyda się przy meldunku.

Masz problem z umową? Bezpłatnych porad udzielają punkty nieodpłatnej pomocy prawnej – są w każdym powiecie, także w Łodzi. Na poradę zapiszesz się przez stronę gov.pl. O prawach na uczelni piszemy na stronie prawa studenta.

⇑Meldunek

Mieszkasz w Łodzi dłużej niż 3 miesiące? Musisz się zameldować na pobyt czasowy najpóźniej w 30. dniu od wprowadzenia się. Meldunek czasowy nie kasuje stałego w rodzinnym mieście – możesz mieć oba pod różnymi adresami.

  • Przez internet – e-usługa „Zamelduj się” na gov.pl. Potrzebujesz profilu zaufanego, skrzynki do e-Doręczeń (od 1 stycznia 2026 r. bez niej nie złożysz wniosku) i podpisu elektronicznego – kwalifikowanego albo osobistego z e-dowodu. Gdy nie jesteś właścicielem, dołączasz dokument potwierdzający tytuł do lokalu, np. umowę najmu.
  • W urzędzie – w Wydziale Spraw Obywatelskich i Komunikacji Urzędu Miasta Łodzi, po wcześniejszym umówieniu wizyty przez wizyty.uml.lodz.pl. Lokalizacje: ul. Smugowa 26a i 30/32, al. Piłsudskiego 100 oraz ul. Krzemieniecka 2B. Infolinia urzędu: 42 638 44 44 (pon., śr., czw., pt. 8:00–16:00, wt. 8:00–17:00).

W urzędzie weź dowód osobisty, wypełniony formularz „Zgłoszenie pobytu czasowego” i oryginał dokumentu potwierdzającego tytuł prawny do lokalu (np. umowy najmu). Jeśli takiego dokumentu nie masz, formularz podpisuje właściciel. Sprawę załatwisz od ręki. Meldunek jest bezpłatny, a zaświadczenie o zameldowaniu kosztuje 17 zł opłaty skarbowej.

⇑Karta Łodzianina (Łódzka Karta Mieszkańca)

Łódź ma swoją kartę mieszkańca: Kartę Łodzianina (w dokumentach też: Łódzka Karta Mieszkańca). Prowadzi ją Łódzka Organizacja Turystyczna. Karta jest bezpłatna – w aplikacji Łódź.pl albo jako plastik – ale działa dopiero po wykupieniu Pakietu Mieszkańca za 5 zł. Pakiet jest ważny od dnia zakupu do 31 maja następnego roku (stan na 12.10.2026).

Kto ją dostanie

Uważaj na pułapkę. Na stronach miasta przeczytasz, że kartę ma ten, kto płaci PIT w Łodzi. To tylko jedna z dróg. Według regulaminu Karty Łodzianina (zmiany od 7.04.2025) Pakiet Mieszkańca dostanie też student lub doktorant uczelni, która ma siedzibę w Łodzi – na podstawie aktualnej legitymacji z naklejką ELS albo zaświadczenia z dziekanatu. Meldunek nie jest potrzebny. Studiujesz w łódzkiej filii uczelni z innego miasta? Ta droga może cię nie objąć – zapytaj na infolinii karty.

Pakiety – co jest dla kogo

  • Pakiet Mieszkańca (5 zł) – podstawowe zniżki u partnerów. Od 1 kwietnia 2026 r. posiadacz aktywnego Pakietu Mieszkańca 2026 ma raz w roku kalendarzowym darmowe wejście do każdej z tych atrakcji: Orientarium ZOO Łódź, Aquapark Fala (2 godziny), jedno wybrane centrum EC1 Łódź (np. Centrum Nauki i Techniki albo Planetarium), Muzeum Kinematografii i jedna wystawa stała Centralnego Muzeum Włókiennictwa.
  • Pakiet Młodzi w Łodzi – bezpłatny, dla studentów łódzkich uczelni, którzy nie skończyli 26 lat. Daje dodatkowe zniżki, których nie ma w Pakiecie Mieszkańca (w ofercie oznaczone osobno). Warunek: najpierw musisz mieć aktywny Pakiet Mieszkańca. Wniosek składasz na koncie na kartalodzianina.pl albo w aplikacji, z legitymacją z naklejką ELS albo mLegitymacją. Pakiet działa do 31 maja następnego roku – co roku składasz wniosek od nowa.
  • Pakiet Seniora – dla osób po 60. roku życia. Jego zniżki nie przysługują pozostałym posiadaczom karty.

Rabatów z karty i z aplikacji Łódź.pl nie sumujesz. Wniosek złożysz online na kartalodzianina.pl albo w aplikacji Łódź.pl, a papierowo w punktach obsługi, m.in. przy ul. Piotrkowskiej 8 i 28, w Manufakturze i w Porcie Łódź. Infolinia karty: 785 99 99 00 (pon.–pt. 9:00–17:00).

A co z PIT?

Pracujesz w Łodzi? W zeznaniu podajesz adres, pod którym faktycznie mieszkasz – PIT składasz w urzędzie skarbowym właściwym dla miejsca zamieszkania w ostatnim dniu roku, niezależnie od meldunku (ustawa o PIT, art. 45). O pracy na studiach przeczytasz na stronie Praca w Łodzi.

⇑Zdrowie

Ubezpieczenie

Do 26. roku życia możesz być ubezpieczony jako członek rodziny rodzica. Potem, jeśli nie masz własnego ubezpieczenia (np. z umowy o pracę), zgłasza cię uczelnia – ale tylko na twój wniosek, więc idziesz z oświadczeniem do dziekanatu. Po skończeniu studiów albo skreśleniu z listy prawo do leczenia wygasa po 4 miesiącach.

Lekarz rodzinny

Nie musisz jeździć do lekarza w rodzinnym mieście. Wybierz przychodnię POZ w Łodzi, najlepiej blisko mieszkania albo uczelni, i złóż deklarację przez Internetowe Konto Pacjenta albo na miejscu. Lekarza zmienisz bezpłatnie dwa razy w roku kalendarzowym. Przychodnie z umową z NFZ znajdziesz w wyszukiwarce NFZ „Gdzie się leczyć”.

Noc i święta

Gdy przychodnia jest zamknięta, idź do punktu nocnej i świątecznej opieki zdrowotnej: od poniedziałku do piątku od 18:00 do 8:00 następnego dnia, w dni wolne od pracy całą dobę. Możesz pójść do dowolnego punktu, niezależnie od tego, gdzie masz lekarza rodzinnego. Punkty w Łodzi według zestawienia miasta z 29.04.2026 i wykazu MCM:

RejonPlacówkaAdresTelefon
BałutyMiejskie Centrum Medyczne im. dr. K. Jonscheraul. Przyrodnicza 7/942 655 01 70
WidzewMiejskie Centrum Medyczne im. dr. K. Jonscheraul. Milionowa 1442 672 19 18
PolesieWojewódzki Specjalistyczny Szpital im. M. Pirogowaul. Wileńska 3742 680 47 81
GórnaCentrum Onkologii i Traumatologii im. M. Kopernikaul. Pabianicka 6242 689 50 05
GórnaSzpital Zakonu Bonifratrów św. Jana Bożegoul. Kosynierów Gdyńskich 6142 687 50 54

To wybrane punkty – pełną, aktualną listę (także w Śródmieściu) podaje NFZ w wyszukiwarce „Gdzie się leczyć”. Przed wyjściem zadzwoń – możesz też dostać teleporadę. Nie wiesz, dokąd iść? Zadzwoń na Telefoniczną Informację Pacjenta: 800 190 590 (bezpłatnie, całą dobę). Gdy zagrożone jest życie – dzwoń pod 112 albo jedź na SOR (w Łodzi m.in. Szpital im. Barlickiego przy ul. Kopcińskiego 22, Szpital CKD przy ul. Pomorskiej 251, Centralny Szpital Kliniczny UMed przy ul. Spornej 36/50, Szpital im. Kopernika przy ul. Pabianickiej 62).

Wsparcie psychologiczne

Duże uczelnie mają pomoc psychologa dla swoich studentów. To nie jest pomoc w nagłym kryzysie – wtedy dzwoń pod numery z rozdziału niżej.

  • Uniwersytet Łódzki – Centrum Wsparcia i Dostępności UŁ, ul. Pomorska 152: bezpłatne konsultacje dla studentów i doktorantów UŁ, na miejscu, online albo telefonicznie, do 8 spotkań w semestrze. Zapisy: cwid@uni.lodz.pl, tel. 42 665 51 65.
  • Politechnika Łódzka – Akademickie Centrum Zaufania w Akademickiej Strefie Wsparcia (ul. Żeromskiego 116, bud. A30): do 8 konsultacji z psychologiem na osobę, także po angielsku. Zapisy przez formularz online albo pod nr 42 631 38 87.
  • Uniwersytet Medyczny – konsultacje psychologiczne od października do czerwca. Zapisy w Wirtualnej Uczelni (zakładka Bezpiecznik → Wsparcie psychologiczne), a gdy brak terminów – mailowo: psycholog@umed.lodz.pl.
  • Dla studentów wszystkich uczelni w łódzkim – program Samorządu Województwa Łódzkiego „Łódzkie dba o zdrowie psychiczne studentów”: bezpłatne wsparcie dla studentów do 25. roku życia, bez skierowania, w siedmiu placówkach. Działa do końca listopada 2026 r. albo do wyczerpania pieniędzy – lista placówek i zapisy.

⇑Bezpieczeństwo i ważne numery

  • 112 – numer alarmowy, gdy zagrożone jest życie lub zdrowie;
  • 999 – pogotowie ratunkowe, 997 – policja, 998 – straż pożarna;
  • 800 190 590 – Telefoniczna Informacja Pacjenta NFZ, całą dobę;
  • 116 123 – wsparcie w kryzysie emocjonalnym, całą dobę;
  • 800 70 2222 – Centrum Wsparcia dla dorosłych w kryzysie psychicznym, bezpłatnie, całą dobę;
  • infolinie: Urząd Miasta Łodzi 42 638 44 44, Karta Łodzianina 785 99 99 00.

Sprawy praktyczne: przy mieszkaniu zapytaj, co obejmuje czynsz administracyjny (w ofertach mediana 630 zł) – czy są w nim wywóz śmieci, woda i ogrzewanie. Wynajmujesz pokój? Ustal, czy media są w cenie, czy rozliczacie je osobno, i ile wynosi zaliczka.

Jak dojechać na uczelnię i ile kosztują bilety, sprawdzisz w poradniku Komunikacja w Łodzi. Gdy już się urządzisz, zajrzyj do działu Praca w Łodzi, do kalendarza wydarzeń w Łodzi, na stronę Kursy w Łodzi i do bazy organizacji studenckich w Łodzi.

⇑Źródła

Z naszego archiwum (katalogi adresów sprzed lat – zanim pojedziesz, sprawdź godziny i adres na stronie miejsca albo w oficjalnej wyszukiwarce): mieszkanie: biura nieruchomości, deweloperzy; nocleg na start: hostele, schroniska młodzieżowe, hotele, kempingi, pola namiotowe, ośrodki wypoczynkowe; zdrowie: apteki, dentyści, dermatolodzy, ginekolodzy, laryngolodzy, okuliści, optycy, psycholodzy, rehabilitacja, badania.

Polityka Prywatności